Skip to content
Главная | Автоюрист | Передача недвижимого имущества по соглашению об отступном

Соглашение от отступном по договору займа

В большинстве случаев суды принимают решения в пользу контролеров. Инспекция провела камеральную проверку декларации по НДС. И доначислила компании налог, а также соответствующие пени и штрафы постановление от Инспекторы выяснили, что компания получила заемные средства от контрагента в размере млн руб. Впоследствии стороны заключили соглашение об отступном.

Во исполнение обязательств по договорам займа компания передала заимодавцу недвижимое имущество растворо-бетонный узел, двухэтажное здание-склад, трехэтажное здание — административный корпус, земельный участок. Компания выставила в адрес заимодавца счета-фактуры без выделения НДС. Передача результата работ сорвалась. При подписании соглашения об отступном обязательства по договорам займа прекратились путем передачи имущества должника кредитору.

Правила составления отступного соглашения

То есть в обмен на денежные средства должник передал в собственность кредитора имущество. Контролеры решили, что, по сути, компания реализовала имущество контрагенту.

Удивительно, но факт! На практике предприятия в основном прибегают к новации.

Передача права собственности в счет погашения денежного займа по договору об отступном подлежит обложению НДС п. Проверяющие обнаружили, что компания и контрагент взаимозависимы подп. Учредители контрагента располагали сведениями о финансовом состоянии налогоплательщика.

Передача имущества в счет погашения займа — это реализация

Принимая решение о выдаче заемных средств, они изначально знали, что компания не вернет денежные средства. Учредители этих компаний уже на момент выдачи займов предполагали переход права собственности на имущество реализацию. Но суды трех инстанций встали на сторону налогоплательщика. Арбитры напомнили, что обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного уплатой денег, передачей имущества и т. По договору займа одна сторона заимодавец передает в собственность другой стороне заемщику деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег п.

передача недвижимого имущества по соглашению об отступном пошел этому

Операции займа в денежной форме не подлежат обложению НДС подп. Из содержания главы 21 НК РФ не следует, что освобождение от обложения НДС операций по возврату займа возможно только в случае, если заем возвращен денежными средствами. Поскольку операции займа не подлежат обложению НДС, следовательно, передача имущества по соглашению об отступном, прекращающего обязательства по договору займа, также не подлежит налогообложению. Однако суд поддержал инспекцию. Арбитры отметили, что предоставлением отступного обязательство по договору займа прекращается.

При передаче имущества в счет погашения денежного долга по договору займа происходит переход права собственности на переданный объект от заемщика к заимодавцу. Для целей обложения НДС такая передача признается реализацией имущества. У передающей стороны возникает обязанность по исчислению и уплате НДС со стоимости этих объектов постановление АС Дальневосточного округа от В этом случае проверяющие заявляют, что при получении от должника имущества в качестве отступного взамен исполнения обязательства объект обложения НДС не возникает.

Но суды поддерживают налогоплательщиков. В одном из дел суд указал, что передача имущества в качестве отступного является реализацией. Не имеет значения, что имущество было передано в счет погашения долга по договору уступки права требования.

убедить передача недвижимого имущества по соглашению об отступном секрет

Поскольку при заключении соглашения об отступном обязательство по кредитному договору прекращается путем передачи имущества должника кредитору постановление АС Московского округа от В постановлении ФАС Поволжского округа от Если компания осуществляет передачу права собственности в счет погашения денежного займа по договору об отступном, то такая операция подлежит обложению НДС подп. Таким образом, передача имущества в качестве отступного — это реализация имущества.

Поэтому получающая сторона вправе принять НДС к вычету. К аналогичным выводам суды приходили и во множестве других дел постановления ФАС Западно-Сибирского от Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! У меня есть пароль.

Удивительно, но факт! Как правильно составить иск о взыскании долга по договору займа, узнайте со страницы.


Читайте также:

  • Развод через суд юридические услуги
  • Оквэд субаренды недвижимого имущества
  • Решение споров в суде