Skip to content
Главная | Автоюрист | Сделки с недвижимостью государственная регистрация адреса

Портал государственных услуг Российской Федерации

Для подтверждения права собственности на любой недвижимый объект требуется регистрация сделки по договору купли-продажи, аренды, дарения и обмена. Регистрация сделок с недвижимостью производится в Росреестре Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии. Специальные государственные органы фиксируют перевод, прекращение или ограничение прав собственности между участниками сделки или закрепляют право владения за определенным лицом, как того требует Гражданский Кодекс РФ.

Государственная регистрация сделок с недвижимостью — это единственный законный способ подтверждения права на недвижимость. Ее главная задача — защита имущественных прав граждан. Зарегистрированное право можно оспорить только через суд. В случае, когда одна из сторон без оснований уклоняется от регистрации оформленной сделки, другая сторона вправе через суд потребовать ее проведение.

В таком случае сделка регистрируется по решению суда, а уклоняющуюся сторону могут обязать возместить убытки, связанные с промедлением. Нуждаются в регистрации нижеперечисленные виды сделок: Покупка и продажа жилого дома, его части; квартиры или доли в квартире. Обмен квартиры или дома.

сделки с недвижимостью государственная регистрация адреса Итанией

Дарение недвижимости , в том числе пожертвование, а также отказ от дарения или пожертвования. Участие в строительстве многоквартирных домов и другой недвижимости в качестве дольщиков. Аренда недвижимости включая участок лесного фонда. Аренда или субаренда земельного участка. Договор о пользовании участком лесного фонда на безвозмездной основе. Соглашения об уступке прав по договорам. Соглашения о расторжении вышеуказанных сделок или изменениях в них. Подлежащие регистрации сделки признаются законом с момента их регистрации, а не с момента подписания договора сторонами.

Как действовать при оформлении регистрации сделки? Регистрация сделок с недвижимостью проводится в регистрационном округе по месту нахождения недвижимого объекта. Стороны сделки могут заниматься оформлением регистрации лично или с помощью доверенных лиц.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Участники сделки оформляют и заключают договор. Стороны или их доверенные лица подготавливают пакет необходимых документов. Оплачивается государственная пошлина за услугу регистрации. Стороны обращаются в регистрирующие органы. Работники Росреестра проверяют представленные документы и правомерность сделки. Заявленное право на недвижимость сопоставляется с уже числящимися в реестре правами на этот объект во избежание противоречий.

Выдается документ, подтверждающий регистрацию. Перечень необходимых документов Физическим лицам: Юридическое лицо вместо документа, удостоверяющего личность, предоставляет регистрационные и учредительные документы организации, а также документы, подтверждающие право представителя организации на заключение договора, соглашения или сделки.

Общее описание

Дополнительные документы, необходимые в различных случаях: Сколько времени длится оформление? Заявка по закону рассматривается в течение 30 дней. В особых случаях предусмотрена ускоренная процедура регистрации: Размер госпошлины останется таким же, но заявитель обязан предоставить документы, подтверждающие необходимость сократить сроки рассмотрения заявки например, если у заявителя запланирована поездка.

Если при юридической проверке документов и объекта сделки у сотрудников Росреестра появились замечания, которые заявитель может устранить, ему будет дан срок в 1 месяц для приведения пакета документов в соответствие с требованиями. По письменному заявлению может быть предоставлена отсрочка длиной в 3 месяца. Если по истечении назначенного срока документы не будут представлены, процесс регистрации прекращается, и в дальнейшем заявителю придется начинать его заново, в том числе повторно платить госпошлину. Регистрацию можно приостановить и на основании заявления правообладателя, но не более, чем на 3 месяца.

Как обратиться в Росреестр?

Удивительно, но факт! Осуществление государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Регистрация сделок с недвижимостью может осуществляться заявителем как лично, так и по почте или интернету. Основные способы обращения в Росреестр: Прийти в отделение организации по месту нахождения объекта сделки. Чтобы избежать очередей, можно записаться на прием по единому номеру центра обслуживания Росреестра или с помощью онлайн-сервиса на официальном сайте организации. Обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ.

В Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии имеется платная услуга выезда к заявителям для приема и последующей выдачи документов. Осуществляется также и на безвозмездной основе для инвалидов 1-й и 2-й группы и ветеранов.

оглянулся сделки с недвижимостью государственная регистрация адреса робот вернулся

Заявитель может выслать необходимый пакет документов почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу того отделения Росреестра, где находится объект недвижимости. Подлинность подписи на заявлении о проведении регистрации должна быть заверена нотариально. К письму необходимо приложить также опись вложения. Заявление может быть подано в электронной форме с помощью онлайн-сервиса на официальном сайте Росреестра. Со времени публикации некоторые законы могли изменится.

Удивительно, но факт! Таким образом, государственная регистрация необходима для договоров:

Чтобы получить наиболее полный ответ на ваш вопрос позвоните нам по телефону: Москва и область 8 доб. Как узнать кадастровую стоимость квартиры? Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране.

Онлайн юридическая консультация — это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению. В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. На ту же тему.


Читайте также:

  • Судебные приставы тула проверить долги
  • Документы на ипотеку в банк спб
  • Исковое заявление образец по факту мошенничества
  • Приговоры по ч.3 ст 159 ук рф мошенничество в крупном размере
  • Отмена договора дарения после регистрации
  • Можно ли изменить завещание до смерти