Skip to content
Главная | Автоюрист | Регистрация договора ипотеки между юридическим лицом и физическим лицом

Ипотечный договор - сроки соглашения и порядок оформления

Госпошлина за регистрацию ипотеки

Как правило, так оно и бывает. Но, случаи, когда договор ипотеки заключается между людьми или, говоря юридическим языком, физическими лицами, вполне имеет место быть.

Луна регистрация договора ипотеки между юридическим лицом и физическим лицом помню время

А обеспечением того, что деньги все-таки вернуться, служит, в нашем случае, недвижимое имущество. То есть, вы составляете договор, по которому получаете деньги, и в случае их не возврата, тот, кто давал вам в долг получает права на вашу недвижимость. Как правило, ипотечные кредиты достаточно крупные, под залог квартиры не берут или тысяч, обычно речь идет о миллионах. Значит, такие договоры можно заключать с человеком, который располагает несколькими свободными миллионами.

место регистрация договора ипотеки между юридическим лицом и физическим лицом Откуда, спрашивается

Если в вашем окружении имеются такие люди, то можете попробовать. Договор ипотеки между физическими лицами Надо отметить, что законодательству нет разницы, кто заключает договор ипотеки: Требования от этого не меняются. То, что закладывают — это предмет, обязательно должен быть собственностью залогодателя.

Удивительно, но факт! Стоит помнить, что законодательно не предусмотрена обязательная государственная регистрация договора займа.

Если предмет — жилой дом, то вместе с ним закладывается и земля, на которой он стоит. Вы можете не прописывать этот пункт в договоре, правило действует и без этого.

Почему ипотека редко заключается между физическими лицами

Предмет надо подробно описать, равно как и обе стороны сделки, указать сумму, размер и порядок исчисления процентов, график погашения. Указать штрафные санкции, которые последуют, если платежи прекратятся или будут задерживаться. А еще можно прописать порядок взыскания, в так называемом, внесудебном порядке. И, естественно, договор следует зарегистрировать.

Законодательство

Это тонкости регистрации, в Росреестр с подобным договором придется пойти, иначе, он будет не действительным. А вот удостоверять у нотариуса, закон вас не обязывает. Хотя, учитывая серьезность и специфичность сделки, визит в нотариальную контору совсем не помешает.

Удивительно, но факт! Оплачивается пошлина наличными денежными средствами в банк, либо безналичным платежом. Именно с этого момента, у залогодержателя возникает право залога — то есть он может требовать от заёмщика возврата займа.

Когда договор ипотеки, вроде бы и не существует. Если в договоре купли-продажи есть формулировка: Точно так же, при невыполнении обязательств по оплате, покупатель рискует лишиться свежеприобретенной недвижимости. Итак, заложить в ипотеку можно: Так же можно заложить и еще не существующую в природе квартиру.

Удивительно, но факт! Договор Налоговая ставка будет зависеть от конкретного юридического действия: Для того чтобы сотрудники Росреестра внесли сведения о совершённой сделке в реестр, сторона, которая является займодателем, должна оплатить государственную пошлину.

То есть, имея на руках зарегистрированный по всем правилам договор участия в долевом строительстве, вы можете заложить и его. Кроме того, можно заложить и право аренды, но к нашему случаю это не относится.


Читайте также:

  • Продаются ли куклы ручной работы
  • Кредит или ипотека 2017
  • Финансирование процедуры банкротства отсутствующего должника
  • Сбор за таможенное оформление экспорт
  • Трудовые споры с работодателями
  • Понятие виды классификации трудовых споров