Skip to content
Главная | Автоюрист | Ипотека для военных рф

Военная ипотека для военнослужащих

FAQ Военная ипотека для военнослужащих Новая программа обеспечения военнослужащих жильем стартовала более 10 лет назад. Сейчас в ней участвуют более военнослужащих. Как работает эта программа и в чем ее преимущества перед старой? Военная ипотека — это льготная система ипотечного кредитования, созданная на государственной основе для военных-контрактников, служащих в Вооруженных силах РФ. Военная ипотека была создана взамен старой программы обеспечения жильем военнослужащих РФ.

Ведомство является структурным подразделением Минобороны РФ.

Удивительно, но факт! Что такое новое придумали специалисты?

Целевой жилищный заем ЦЖЗ — денежные средства, которые копятся военнослужащими за время участия в НИС, а также обязательства государства по погашению ипотечного кредита. Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ — орган, отвечающий за формирование и ведение реестра участников НИС соответствующего федерального органа исполнительной власти.

УНИС — сервис, повышающий оперативность, уменьшающий денежные затраты из личных средств участников НИС при реализации своего права, а также повышающий юридическую чистоту сделки.

Что такое военная ипотека

Накопительно-ипотечная система, стартовавшая с начала года и претерпевшая несколько изменений за более чем за одиннадцать лет своего существования, обеспечила собственным жильем более тысяч военнослужащих. Всего же в программе участвует более тысяч человек. Принять участие в НИС имеет право любой работающий по контракту военнослужащий, независимо от того, является ли он уже собственником жилья или нет.

Допускается также и повторное участие в военной ипотеке. Быть участниками военной ипотеки могут: Офицеры — выпускники военных вузов, которые заключили контракт в году или позднее; Офицеры, прапорщики и мичманы, вышедшие из запаса и прослужившие три года с момента принятия закона; Военные-контрактники, служившие до указанной даты; Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу или заключили второй контракт после старта программы.

Для вступления в НИС военнослужащему нужно написать рапорт на имя командира военной части, после чего желающий будет внесен в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Стоит отметить, что размеры ежегодных взносов постоянно растут и с 37 рублей, перечислявшихся в году, сумма к году достигла рублей. Через три года участия в программе появляется возможность получения кредита, который дается до достижения военнослужащим летнего возраста. Как происходит покупка недвижимости Начинать процедуру покупки жилья по военной ипотеке следует с получения свидетельства о праве на получение ЦЖЗ, которое появляется у военнослужащего спустя три года после регистрации в программе.

Для получения свидетельства нужно подать рапорт в штаб части.

ипотека для военных рф человеческого происхождения

Затем, со свидетельством на руках, участник программы может выбрать подходящее ему жилье и обратиться в банк, занимающийся военной ипотекой. В банке для участника открывается счет, на который переводятся средства с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Изначально соискатель обязан получить свидетельство НИС, оно действует в течение полугода. Для получения примерного расчета жилищного займа необходимо внести дату регистрации участника программы, стоимость желаемого жилья.

После этого заключается и подписывается трехсторонний договор. Остается заключить кредитный договора с банком — и можно покупать жилье. С года уменьшился срок регистрации договора купли-продажи, теперь она осуществляется в 5-дневный срок. Для тех, у кого нет необходимости в срочном приобретении жилья, существует альтернативный кредиту вариант — это долгосрочное накопление с инвестированием. В чем преимущества НИС в сравнении со старой программой обеспечения жильем?

Программа военной ипотеки имеет несколько очевидных преимуществ: Можно обзавестись собственным жильем вскоре после начала службы по контракту; Есть возможность приобрести недвижимость даже в том случае, когда сам участник или другие члены семьи уже располагают каким-либо жильем; Участник может выбрать недвижимость в любом регионе; Военнослужащий оставляет за собой право на служебную квартиру в том случае, когда вновь приобретаемое жилье находится в удалении от места службы; Можно досрочно погасить ипотеку.

Еще одно существенное преимущество новой программы — сумма поступающих на накопительный счет взносов одинакова для всех, вне зависимости от чина и должности. Так же и размер ссуды не зависит от доходов участника программы, потому что кредит погашается за счет средств госбюджета.

Кому дадут военную ипотеку?

Достоинства и недостатки военной ипотеки Надо признать, что плюсов у новой программы много, а минусы незначительны. К достоинствам кроме перечисленных уже преимуществ можно отнести то, что военная ипотека позволяет покупать недвижимость военнослужащим, не располагающим собственными средствами.

Хотя заемщик и может использовать свои сбережения, если возникнет желание приобрести более дорогую и престижную недвижимость, или для того, чтобы увеличить первоначальный взнос. Существенным плюсом является также процентная ставка кредита по программе. Она гораздо ниже, чем по обычной ипотеке. К минусам можно отнести факт, что максимальный размер займа составляет 2,4 млн.

Этой суммы может оказаться недостаточно для приобретения недвижимости в крупных городах. Также участникам программы следует знать, что льготы по военной ипотеке распространяются только на служащих в ВС. При досрочном увольнении без уважительных причин военнослужащему придется вернуть государству сумму ЦЖЗ, а банковский кредит погасить из собственных средств. Кроме того, банк уже не будет предоставлять кредит по льготному проценту, а станет начислять участнику дополнительные процентные платежи, руководствуясь ставкой, которая действовала в банке на момент подписания договора.


Читайте также:

  • Статистика установление отцовства и материнства
  • Брачный договор это соглашение супругов которое
  • При возврате товара нужен ли чек
  • Образец решения о ликвидация представительства
  • Наследует ли опекун имущество недееспособного