Skip to content
Главная | Наследовательное право | Порядок оформления документов при покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Выгодная ипотека на новостройку

При покупке квартиры с участием средств государственного бюджета полученные участниками социальных льготных программ. Остается еще несколько особенностей, и касаются они государственных субсидий, социальной ипотеки. Военная До года приобрести квартиру по военной ипотеке можно было только на вторичном рынке. Сейчас военнослужащим доступно для покупки жилье в строящемся доме. Для этого необходимо быть участником программы НИС.

порядок оформления документов при покупке квартиры в новостройке в ипотеку был рад

Оформление ипотеки проводится после получения сертификата , дающего право на субсидию. Судебная практика по военной ипотеке читайте в статье: Регистрация снятия обременения по ипотеке в году, читайте здесь. В дальнейшем от заемщика потребуется продолжать нести службу на протяжении срока кредитования.

В этом случае ипотека будет погашена за счет средств Минобороны. Под материнский капитал Используя средства материнского капитала, семья может приобрести квартиру в новостройке с несколькими условиями: Каждый член семьи супруги и дети будут зарегистрированы в этой квартире Каждому члену семьи выделяется доля от имущества равная со всеми На каждого члена семьи будет приходиться не менее 18 квадратных метров Чтобы вложить материнский капитал в ипотеку, потребуется написать заявление в Пенсионном фонде по месту прописки.

порядок оформления документов при покупке квартиры в новостройке в ипотеку все повторял

В случае одобрения сертификат предъявляется в банке при оформлении ипотеки. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса или для погашения части задолженности. Без первоначального взноса В качестве первоначального взноса заемщик может использовать средства материнского капитала и другие субсидии , предусмотренные государством.

Особенности покупки

Иной вариант возможен в двух случаях: Заемщик предоставляет в качестве залога дорогостоящее имущество, стоимость которого значительно превышает размер кредита Ипотека оформляется под большие проценты Выбор банка Оформление собственности в новостройке с ипотекой начинается с выбора банка. И в этом, казалось бы простом процессе, возможны трудности. Немногие кредитные организации готовы разделить с заемщиком риски, связанные с покупкой квартиры в недостроенном доме. Поэтому все чаще потенциальные клиенты банка слышат отказ, либо им сообщают о приостановке программы кредитования новостроек.

Заемщикам предлагается либо обычная ипотека под залог недвижимости, либо потребительский кредит на меньшую сумму. Подобрать банк можно иным путем.

Особенности сделки

Практически все строительные компании сотрудничают с банками. Покупая квартиру у определенного застройщика, стоит поинтересоваться, с какой финансовой организацией он сотрудничает. Если покупка осуществляется переуступкой прав у специализированных инвестиционных компаний, то также рекомендуется обратиться к банку, с которым сотрудничает организация.

Удивительно, но факт! Плюс к этому, покупателю необходимо ожидать момента постройки и сдачи в эксплуатацию строящегося здания.

Это увеличивает шансы на одобрение заявки и снижение процентной ставки. Пошаговая инструкция оформления Процедура покупки квартиры в ипотеку в новостройке несколько отличается от классической ипотеки. Важно соблюсти требования банка, собрать необходимые документы и удостовериться в надежности застройщика. Поскольку различного рода махинации имеют право на существование, бдительность должна быть на высшем уровне.


Читайте также:

  • Исковое заявление о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
  • Мировые судьи калининского чел
  • Образец заявления по ипотеке в промсвязьбанке
  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
  • Банкротство понятие признаки процедура
  • Мошенничество мтс в роуминге
  • Втб снижение ставок по ипотеке 2017