Skip to content
Главная | Наследовательное право | Организация выдала квартиру приватизация

Можно ли приватизировать служебное жилье? Как приватизировать ведомственную квартиру через суд?

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Если квартира не приватизирована: Правительство часто выносит на рассмотрение решения о завершении сроков бесплатной приватизации жилья, в результате чего люди буквально атакуют нотариальные учреждения, чтобы успеть в срок приватизировать квартиру. Но есть среди населения и такие граждане, которые не знают, зачем нужна приватизация. И действительно, что случится, если квартира не будет приватизирована?

организация выдала квартиру приватизация конце концов

Сегодня правительство страны разрешает гражданам Российской Федерации за небольшую плату перевести в собственность жилье, рыночная стоимость которого в отдельных случаях составляет несколько миллионов. Так может, стоит использовать такую возможность?

Где требуется договор?

Какая выгода жить в неприватизированной квартире? Для жильцов неприватизированных квартир в оплату жилищно-коммунальных услуг не включаются затраты на капитальный ремонт дома. Например, вы приобрели жилье в только что построенном доме. Рано или поздно дом будет нуждаться в капитальном ремонте, и никто не знает, во сколько обойдется этот ремонт вам как владельцу квартиры, находящейся в этом доме.

В то время как съемщик квартиры, построенной еще в советские времена, не тревожит себя этой проблемой. Какие документы нужны для приватизации квартиры на основании договора, читайте тут. О приватизации земли многоквартирного дома читайте по ссылке: Вы сдаете жилье квартиросъемщику за деньги, соответственно вы не ожидаете от него, что он вам поклеит дорогие обои или заменит сантехнику, ведь квартиросъемщик в вашей квартире — человек временный. Другая причина, по которой многие люди не спешат приватизировать жилье — налог на имущество.

Ведь приватизированная квартира, по сути, является имуществом, а имущество государство облагает налогом. Каким образом будет рассчитываться данный налог, и какую сумму владельцы квартир будут платить в казну, на сегодня еще не известно. Также при потере жилья из-за форс-мажора, выгоднее жить в неприватизированной квартире. Например, при пожаре ваша квартира сгорела дотла.

В случае с неприватизированной квартирой, государство обязано предоставить вам новое жилье. Если же квартира приватизирована, покупка новой или ремонт старой — это уже именно ваша забота. Или страховой компании, если жилье застраховано, от которой деньги вы сразу не получите, а будете ждать выяснения причины, послужившей поводом для появления форс-мажорных обстоятельств. Например, вы пожилой человек, у которого нет наследников.

После вашей смерти квартира должна перейти государству. А вот судиться с государством за квартиру намного сложнее, чем с родней умершего человека. Даже прописать в неприватизированную квартиру неродного человека или даже племянника, с той целью, чтобы он в дальнейшем приватизировал ее, не так уж и просто.

На практике много случаев, когда одиноких пожилых людей или пьющих выселяли из города в деревенские развалины. И это в лучшем случае, что куда-то переселяли. Конечно, выгоднее всего жить в государственной квартире, которая находится в доме, предназначенном под снос. Владельцу квартиры в таком доме предоставляют аналогичное по квадратуре житье, в то время как нанимателю обязаны предоставить жилье, исходя из 18 квадратных метров на человека.

А может все-таки нужно приватизировать? А сейчас о положительных моментах приватизации. Во-первых, это психологический момент, вы чувствуете себя законным собственником квартиры, которую при надобности в любой момент можете продать. Так же вы можете составить завещание на это жилье, подарить или продать, и выручить за него хорошие деньги. Например, если у вас появится желание поменять место жительства, а может даже и уехать в другую страну, вы всегда можете выгодно продать квартиру и уехать с приличной суммой денег.

В то время как наниматель просто снимает жилье, и ничего взамен получить не может. А при написании дарственной или завещания, нужно быть внимательным, чтобы в дальнейшем ваша квартира не стала объектом бесконечных судебных разбирательств. Если к вам, человеку пожилому, придут подозрительные люди, занимающиеся благотворительностью, то правильно составленное на вашего родственника завещание их спугнет. Если вы владелец квартиры, то вам решать, кого можно прописывать, а кого и выписывать при необходимости.

У съемщика государственного жилья, такой возможности нет. Вот и приходится терпеть бывшего мужа или жену. Если квартира приватизирована, то эта проблема решается намного проще если у квартиры единственный владелец — вы. Если квартира не приватизирована: По своей сути приватизация — это процесс передачи имущества из государственной собственности в частную. До этого времени большинству граждан квартиры не принадлежали.

Конечно, в то время создавались жилищные кооперативы, но их было немного. Причина, по которой государство решило отдать в частную собственность граждан жилье — это возможность переложить на плечи собственников квартир значительную часть затрат по содержанию их недвижимости.

Таким образом, кроме коммунальных услуг, собственники приватизированного жилья должны оплачивать расходы по: На сегодняшний день все еще значительная часть граждан не желает приватизировать свои квартиры. По сути, они живут на основании не ограниченного в сроках социального найма.

Нам организация выдала квартиру приватизация обратил свои

И даже если срок бесплатной приватизации квартир завершится, никто не лишит их права проживать в своих квартирах. Другими словами, если квартира не была приватизирована, человек не лишится своего жилья.

Детальная пошаговая инструкция приватизации квартиры

Однако право на государственное жилье ограничено. Наниматель заключает договор с муниципалитетом и пользуется жильем на протяжении всей своей жизни. Таким же правом обладает семья нанимателя: Родители; Муж или жена. Все они могут быть прописаны в квартире без разрешения города.

Удивительно, но факт! С юридической точки зрения приватизация — это способ, при котором происходит бесплатное преобразование собственности из государственной муниципальной в частную.

Все, кто является членами семьи нанимателя, имеют право неограниченного проживания в квартире, а также прописать в будущем своих родственников мужа, детей и т. И это продолжается до тех пор, пока все, у кого есть права на пользование этой квартирой, не оставят ее. Проживают в государственной квартире не бесплатно.

Преимущества и недостатки

За пользованием жильем и за потребление коммунальных услуг государством выставляются отдельные счета. Если наниматель не оплачивает их в течение полугода, он рискует быть выселенным из квартиры.

Удивительно, но факт! Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. Для супругов возможен только вариант с совместной собственностью, а долевой раздел могут применять при взыскании долгов.

Государство имеет все основания прекратить действия договора досрочно на таком основании. Причины, по которым муниципалитет может выселить человека из квартиры, изложены в Жилищном кодексе — документе, который регулирует все отношения, касающиеся жилищной сферы. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • Исковое заявление в суд на восстановление срока наследования
  • Адвокаты по уголовным делам с-петербург
  • Ипотека от 4 2012 года
  • Имеет ли право покупатель вернуть мебель
  • Какие нужны документы для выезда за границу ребенку 12 лет
  • Понятие законные интересы в семейном праве
  • Содержание работы по освоению детьми образовательных областей