Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Ипотека и кредит на недвижимость

Чем ипотека отличается от потребительского кредита на недвижимость

Ипотека для малоимущих семей При ипотечном кредитовании деньги переводятся на счет продавцу, заемщик не получает их наличностью. Сроки при этом больше, а процентная ставка ниже. Кроме того, в залог уходит приобретаемая недвижимость. Ипотеку можно взять 2-х видов: Сумма займа варьируется от до 25 рублей.

Сроки кредитования в среднем не более 10 лет, а процентные ставки немного выше. Цель займа Чтобы ответить на вопрос чем отличается ипотека от кредита нужно определиться, с какой целью оформляется займ: Чем отличается ипотека от кредита? Для начала нужно разобраться, что такое ипотека и то такое кредит: Ипотечный займ — это определенная сумма, выдаваемая банком под проценты, на покупку недвижимости.

Это может квартира, дом, коттедж или таунхаус. При это истратить финансовые средства на что-либо другое нельзя. Кредит — это нецелевой займ, выдаваемый банком под проценты. Потратить деньги можно на свое усмотрение. Таким образом, ипотечные средства могут потратиться только на покупку недвижимости, а кредитные деньги на что угодно. На покупку жилья На покупку жилья лучше воспользоваться целевым займом. Ипотечное кредитование довольно развитый продукт на рынке банковских услуг, поэтому финансовые организации предлагают множество различных программ.

Преимущество целевого кредита заключается в том, что, исходя из определенных условий можно подобрать выгодную для себя ипотеку: Форма получения Займ по ипотеке предоставляется под залог покупаемой жилплощади. С одной стороны, это удобно — не нужно искать залог.

Но с другой, покупая квартиру, заемщик не будет являться её полноценным хозяином. При необходимости продать жилплощадь будет очень трудно. Без согласия банка никакие операции с недвижимостью проводиться не могут.

Smart banner placeholder

Кредит выдается наличными средствами. Если заложить готовое собственное жилье, то можно обойтись без первоначального взноса. Такая форма кредитных отношений удобна для тех, кто не имеет дополнительных средств, чтобы оплатить первоначальный взнос.

ипотека и кредит на недвижимость вода

Сроки Сроки ипотечного кредитования — это еще одно преимущество. В некоторых банках минимальный порог составляет 3 года, а максимальный 50 лет. Средний же срок, на который рассчитывается ипотека, составляет от 5 до 30 лет. Такой большой временной промежуток позволяет платить частями подолгу, не особо отрывая деньги от семейного бюджета. Главное условие — возраст заемщика. При кредите возраст практически не влияет. Если это простой потребительский кредит, то он выдается сроком не более чем на 5 лет.

Удивительно, но факт! Как правило, ипотека подразумевает, что непосредственно приобретаемое имущество будет выступать залогом. При аннуитетных платежах ежемесячно придется отдавать банку по 13 ,46 руб.

В случае жилищного кредита, когда закладывается имеющая недвижимость, то большинство финансовых организаций одобряют займ на 10 лет. Ипотека госслужащим предоставляется на льготных условиях. На сколько лет можно взять ипотеку? Обеспечение В качестве обеспечения ипотечного займа служит приобретаемая недвижимость. В этом есть отрицательный момент: При потребительском кредите, выдаваемого наличными и без залога, могут потребоваться поручители.

ипотека и кредит на недвижимость Смотрите Олвину

Обеспечением при этом ничего не служит. Если кредит берется под залог имеющейся недвижимости, то заложенная банку жилплощадь и является обеспечением. При этом в квартире, заложенной банку может быть прописан только 1 человек, и она не должна иметь 2-х и более собственников. Сумма Сумма по ипотечному кредитованию зависит от выбранной программы: Если имеет место социальная программа, то сумму ипотечного кредита устанавливает местный муниципалитет. По кредитам сумма не должна превышать в среднем 8 рублей. Финансовые организации требуют предоставление залога, начиная от рублей.

При этом ипотек без первоначального взноса на общих условиях не бывает.

Чем отличается ипотека от кредита?

Можно, в качестве обязательного взноса, привлечь материнский сертификат. По потребительским кредитам первоначальный взнос не требуется. Если оформляется жилищный займ, то залога будет достаточно. Основные отличия ипотеки от кредита представлены в таблице:


Читайте также:

  • Ликвидация предприятия причины порядок
  • Проверить то по базе еаисто по номеру машины
  • Практикум корнеевой по семейному праву
  • Покушение на мошенничество 159 ч.3
  • Возбуждение уголовного дела образец заявления