Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Раздел земельного участка ржд

Земли в аренде у РЖД

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от Рязань, к открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", г. Москва, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г. Никитин Евгений Иванович, г. Рязань, Сонина Елена Евгеньевна, г. Михайлов Михайловского района Рязанской области, общество с ограниченной ответственностью "Фокус", г. Рязань, о признании незаконным отказа в согласовании разделения земельного участка, при участии в судебном заседании: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, г.

Рязань, о признании незаконным отказа ОАО "РЖД" в согласовании разделения земельного участка с кадастровым номером Кроме того, истец просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществить согласно распоряжениям Территориального управления Росимущества в Рязанской области от До рассмотрения спора по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил признать незаконным отказ ОАО "РЖД" в согласовании разделения земельного участка с кадастровым номером Истец также просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществить согласно распоряжениям Территориального управления Росимущества в Рязанской области от В дополнение к ранее принятым уточнениям истец также просил установить границы образуемых смежных участков под размещение объекта - путь подъездной железнодорожный по адресу: Рязань, Михайловский район, сооружение 2, и размещение объектов железнодорожного транспорта ОАО "РЖД" , в координатах, указанных в заявлении, и установить границы земельного участка общей площадью кв.

Удивительно, но факт! Кроме того, истец просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществить согласно распоряжениям Территориального управления Росимущества в Рязанской области от

Рязань, Товарный двор ст. Рязань-1 , 81, в координатах, указанных в заявлении. Указанное уточнение было отклонено судом, поскольку является дополнительным и первоначально не заявлялось. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены: Никитин Евгений Иванович далее - Никитин Е.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 05 апреля года судья Афанасьева И. В остальной части иска отказано. В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области отказано т. Не согласившись с такой позицией арбитражного суда области, ОАО "РЖД" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права, просит решение отменить в части признания незаконным отказа в согласовании разделения земельного участка и принять по делу новый судебный акт.

Распоряжение ОАО РЖД от 14.04.2005 N 506р

Обосновывая свои доводы, заявитель указывает на то, что судом самостоятельно исключены из резолютивной части решения слова "путем межевания" и "в соответствии с планом межевания". Обращает внимание на нарушение порядка согласования местоположения границ, предусмотренного статьей 39 Федерального закона N ФЗ от Указывает, что в упомянутом письме речь идет о выделении земельного участка, а не его разделении.

Ссылается на отсутствие доказательств, подтверждающих факт обращения истца к ответчику о согласовании разделения земельного участка в отношении третьих лиц. Утверждает, что судом не исследован вопрос о возможном вклинивании, вкрапливании, изломанности границ, чересполосице в результате разделения земельного участка, что противоречит положениям статьи Настаивает на необходимости заключения договоров субаренды с арендаторами зданий, помещений, что предусмотрено Постановлением Правительства Российской Федерации N от Истец представил письменные возражения на апелляционную жалобу, изложенные в отзыве.

Указывает, что собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на ограниченных в обороте земельных участках, вправе получить земельные участки для обслуживания объекта недвижимости самостоятельно от уполномоченного органа собственника. Считает, что отказ ОАО "РЖД" является препятствием для постановки на кадастровый учет вновь образуемых земельных участков.

Полагая законным и обоснованным принятый судебный акт, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Третьи лица - Никитин Е. Указывает, что рассматриваемый спор касается отказа ответчика как арендатора от согласования образования нового земельного участка, эта процедура предшествует межеванию, которое и предполагает разрешение вопросов установления границ, их согласование со смежным землепользователями и т.

Считает, что действия ответчика могут быть расценены как злоупотребление правом. Обращает внимание на то, что ответчик продолжает арендовать земельный участок, которым он не пользуется и занятый сооружением, не принадлежащим ему. В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика - ОАО "РЖД" поддержал свою позицию, изложенную в апелляционной жалобе. Истец, ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом.

Возможно ли выкупить(взять в аренду) участок

От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении жалобы в его отсутствие, которое удовлетворено на основании статей 41, , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом мнения представителя ответчика - ОАО "РЖД", дело рассматривалось в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса в соответствии со статьями , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены апелляционной инстанцией в порядке статей , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, выслушав мнение представителя ответчика - ОАО "РЖД", суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения судебного акта в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 62 МГ N от Рязань, расположенного в границах участка разрешенное использование - размещение и эксплуатация объектов железнодорожного транспорта, является федеральной собственностью т. В соответствии с условиями совершенной сделки арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира г.

раздел земельного участка ржд уже

Рязань, расположенного в границах участка общей площадью 8 кв. При этом договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от Рязань, район Михайловский, сооружение 2, по вопросу приобретения права собственности на земельный участок с условным номером По договору купли-продажи недвижимости от Рязань, район Михайловский, сооружение 2 т.

Рязань с кадастровым номером Рязань, Михайловский район, сооружение 2 железнодорожный район ; - общей площадью ,2 кв.

раздел земельного участка ржд ними

Рязань, расположенного в границах участка.


Читайте также:

  • Раздел имущества по несогласию
  • Судебное установление отцовства это
  • Оформление частных земельных участков в собственность
  • Москва купить квартиру без первоначального взноса в ипотеку
  • Как подарить долю земельного участка
  • Исполнение исполнительных документов по трудовым спорам