Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Приватизация квартиры в чем выгода

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

Как приватизировать квартиру, всё о приватизации 19 Февраля Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта года. Ранее сроки уже продлевались два раза и, возможно, что это последняя отсрочка.

Удивительно, но факт! Потому и не понимает, зачем нужна приватизация. Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья.

Так что, если вы собираетесь приватизировать свое жилье, стоит поторопиться. В данной статье вы узнаете все о процедуре приватизации квартиры: Что такое приватизация квартиры?

Определение

Приватизация - это процедура, в ходе которой частное лицо, проживающее в государственной или муниципальной квартире, становится её собственником. Процесс приватизации начался после распада советского союза. Остальные продолжают проживать в принадлежащих государству квартирах по договору социального найма. Некоторые довольны таким положением, так как проживание по договору социального найма имеет свои преимущества. Часть коммунальных расходов погашается из муниципального бюджета.

Особенно для тех, кто привык мыслить на перспективу. Плюсы приватизации Приватизация делает жильца полноправным собственником. Помимо вышеперечисленного, приватизация имеет обратную силу.

тому приватизация квартиры в чем выгода увидел лишь

То есть можно провести деприватизацию: Но сделать это можно только один раз. Минусы приватизации Владение квартирой порождает новые обязательства - необходимость платить налог на недвижимость - обязательства по содержанию дома Приватизированная квартира, в отличии от квартиры, арендуемой по договору социального найма, может быть изъята в счёт погашения обязательств по выплате задолженности и кредита К тому же стоит отметить, что зачастую приватизация аварийного жилья при наличии большого количества человек прописанных в квартире может быть невыгодной сделкой.

При расселении из приватизированного жилья собственник получит квартиру такой же площади. Если же квартира арендована по договору социального найма, при аварийном расселении семья получит недвижимость исходя из принципа 18 метров на каждого прописанного в квартире.

Удивительно, но факт! Возможные подводные камни В скором времени налог на имущество будет заменён налогом на недвижимость, являющимся куда более внушительным; После оформления жилья в собственность придётся выплачивать взносы на капитальный ремонт многоэтажного здания; Собственник жилья должен установить индивидуальные приборы учёта воды, причем затраты на их приобретение и установку, опять же, на владельце квартиры. Числится ли кооперативное жилье в государственном фонде?

Первый вариант экономит время и нервы, второй деньги. Нижеприведённая инструкция поможет вам все сделать самим. Приватизация квартиры проходит в несколько этапов: Получение согласия членов семьи прописанных в квартире. Необходимо получить заверенную нотариусом доверенность от всех жильцов, проживающих в помещении либо их отказ от участия в приватизации.

В доверенности должно быть указанно, все прописанные в жилище согласны на приватизацию квартиры. Какие документы необходимы для приватизации: Может ли несовершеннолетний овладеть квартирой в ходе приватизации? Кто не может приватизировать квартиру? Какие квартиры можно приватизировать, а какие нет? Не подлежат приватизации квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Кто имеет право на приватизацию - Право стать собственником имеет тот, кто на данный момент проживает в ней на основании договора социального найма, то есть наниматель и члены его семьи.

Нюансы в наследовании

Если жилье предоставлено человеку по договору безвозмездного пользования, оно приватизации не подлежит. Не могут претендовать на жилплощадь лица, которые там временно проживают, вне зависимости от степени родства с нанимателем. Присылайте свои колонки и кейсы на editorial regionalrealty.

Удивительно, но факт! А также по теме: Владельцы жилья в случае сноса получают лишь денежное возмещение.


Читайте также:

  • Госпошлина при установлении границ земельного участка
  • Образец судебного приказа о взыскании долгов по расписке
  • Кто составляет акт приема-передачи на дарение земельного участка
  • Увольнение директора в связи с ликвидацией предприятия образец
  • Оформление задатка при купле-продажи земельного участка
  • Взять квартиру в ипотеку в сочи