Skip to content
Главная | Земельные вопросы | О порядке предоставления земельных участков в аренду волгоград

Аренда земельных участков в Волгограде

Домашний очаг

Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда далее - Порядок , разработан в целях повышения эффективности использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, упорядочения процедуры установления арендной платы за такие земельные участки и установления единого подхода к определению арендной платы за земельные участки, переданные в аренду физическим и юридическим лицам. В настоящем Порядке используются следующие термины и понятия: Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Волгограда, рассчитывается в соответствии с настоящим Порядком.

В случае когда продажа права на заключение договора аренды таких земельных участков осуществляется на торгах, начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом от 29 июля г. При определении размера арендной платы в соответствии с настоящим Порядком устанавливаются следующие коэффициенты: Перечисление арендной платы за земельные участки осуществляется на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области по соответствующим реквизитам, указанным в договоре аренды соответствующего земельного участка.

Перечисление арендной платы производится ежемесячно равными долями в течение каждого расчетного периода. За текущий месяц перечисление арендной платы осуществляется до го числа текущего месяца, за исключением оплаты арендной платы за земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального огородничества, животноводства, растениеводства, сенокошения, индивидуального гаражного и жилищного строительства, перечисление которой производится не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Стороны по договору аренды земельного участка проводят сверку расчетов по арендной плате не реже одного раза в полугодие.

Приложение

Размер арендной платы изменяется с момента вступления в силу нормативных актов Российской Федерации, Волгоградской области, Волгограда, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, а также применяемых при расчете коэффициентов, без дополнительных согласований с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в договор аренды земельного участка.

Исчисление и оплата арендных платежей осуществляются на основании договора аренды земельного участка начиная с момента вступления в силу нормативного акта, на основании которого изменяется порядок и или размер арендной платы и или отдельные коэффициенты. Перерасчет арендной платы арендатор производит самостоятельно после вступления в силу указанных правовых актов. Данное положение включается в условия договора аренды земельного участка. Официальное опубликование нормативных правовых актов, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, в официальных средствах массовой информации и в сети Интернет является надлежащим уведомлением арендатора.

Удивительно, но факт! По результатам рассмотрения поступившего от Заявителя СРЗУ комитет по градостроительству и архитектуре в течение 10 рабочих дней подготавливает заключение о градостроительной подготовке земельного участка для строительства и направляет СРЗУ в комитет земельных ресурсов для рассмотрения и получения соответствующего заключения или готовит мотивированный отказ заявителю в согласовании СРЗУ. Ответственный исполнитель юридического отдела проверяет обоснованность и законность проекта документа, фиксирующего результат муниципальной услуги, обеспечивает его согласование, после чего документ, фиксирующий результат муниципальной услуги, передается на подписание должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

Расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда 2. Расчет арендной платы за земельные участки: Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по следующей формуле: А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка; Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка; Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке; Ккан - коэффициент категории арендатора земельного участка; Ки - коэффициент индексации.

Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, установленный подпунктом 2. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, занятые объектами коммунальной инфраструктуры Волгограда, предоставленные муниципальным унитарным предприятиям коммунального комплекса, осуществляющим деятельность по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению, а также за земельные участки, предоставленные муниципальным унитарным предприятиям коммунального комплекса, осуществляющим сбор и вывоз твердых бытовых отходов и эксплуатацию полигонов промышленных и бытовых отходов, свалок, устанавливается равным 1 рублю.

Положения настоящего пункта не распространяются на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, переданные в аренду третьим лицам, а также на земельные участки, переданные в субаренду. Годовой размер арендной платы в соответствии с настоящим пунктом устанавливается сроком на 1 год. Администрация Волгограда по итогам года применения данной льготы проводит анализ эффективности ее применения с учетом проведенных муниципальным унитарным предприятием мероприятий, направленных на ремонт и модернизацию объектов коммунального хозяйства, закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения, на минимизацию экономию финансовых затрат предприятия в том числе на собственные нужды , по результатам которого принимается решение о продлении срока применения указанной льготы на 1 год или об отказе в продлении срока ее применения.

В случае если по истечении 3 лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

Иные особенности определения размера арендной платы для отдельных категорий арендаторов и видов использования земельных участков устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, предоставленные для строительства, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 2. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, используемые некоммерческими благотворительными организациями, оказывающими материальную и иную помощь социально незащищенным лицам, в соответствии с Федеральным законом от 11 августа г.

N ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" устанавливается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Удивительно, но факт! Землеустроительное дело является документом постоянного хранения и находится в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству горкомзем. В проекте постановления дополнительно к п.

Положения настоящего подпункта не распространяются на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, переданные в аренду третьим лицам, а также на земельные участки, переданные в субаренду. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, для арендаторов земельных участков, заключивших договоры о временном занятии земельных участков в целях реализации и проведения чемпионата мира по футболу года, устанавливается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка на срок временного занятия земельного участка.

Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, предоставленные инвесторам, заключившим инвестиционные соглашения с администрацией Волгограда и использующим такие земельные участки в целях реализации инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными инвестиционными соглашениями, устанавливается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка на период действия таких соглашений.

Удивительно, но факт! Структурные подразделения администрации Волгограда, указанные в пункте 3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, расположенные на территориях иных муниципальных районов городских округов Волгоградской области, устанавливается в размере земельного налога в соответствии с Положением о местных налогах на территории Волгограда. Расчет арендной платы за земельные участки при переоформлении права постоянного бессрочного пользования земельными участками на право их аренды При переоформлении юридическими лицами права постоянного бессрочного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Волгограда, на которых расположены линии электропередач, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения линейные объекты , на право их аренды до 01 января г.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

многое о порядке предоставления земельных участков в аренду волгоград сейчас говорим


Читайте также:

  • На что обратить внимание заключая договор на ипотеку
  • Ответственность за кражу гос номера
  • Как вернуть деньги за покупку на карту если нет чека
  • Таможенное оформление наручных часов
  • Куда обращаться о взыскании ущерба при дтп
  • Тайна пропавшего завещания пуаро
  • Банк кедр ипотека без первоначального взноса