Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Предварительный договор купли продажи недвижимости нужна ли регистрация

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Удивительно, но факт! В отличие от предварительного договора, регламентированного законом, договор о намерениях не имеет легального определения, а также четкого доктринального понимания правовой сути.

Анастасия Костарчук Мастер , на голосовании 4 года назад Чтобы взять задаток по предварительному договору купли-продажи квартиры, нужно этот договор регистрировать в Росреестре? Если знаете то отвечайте мотивированно.

предварительный договор купли продажи недвижимости нужна ли регистрация обтекала

Голосование за лучший ответ Согласно гражданскому кодексу РФ: Государственная регистрация сделок 1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами пункт 2 статьи Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Тонкости составления соглашения

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Удивительно, но факт! Статья Гражданского кодекса установила, что в случае сомнения в предназначении платежа, сумму нужно считать авансом.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Федерального закона от Предварительный договор это тоже сделка, следовательно подлежит государственной регистрации. Комментарий удален Комментарий удален Фесси Оракул Джамал, вы понимаете что договор продажи недвижимости и предварительный договор продажи недвижимости это разные вещи? Или для вас это одно и то же?

предварительный договор купли продажи недвижимости нужна ли регистрация едва

Фесси Оракул 4 года назад Предварительный договор не является сделкой с недвижимостью. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества.

Содержание предварительной договоренности

Следовательно, такой договор не подлежит государственной регистрации. Если время есть, ради интереса возьмите и сносите этот договор в Росреестр, ничего кроме смеха не услышите от них Комментарий удален извините, у меня подобная ситуация, тоже жалобу готовлю. Комментарий удален Константин Вам уже все обьяснил. Плюс, добавлю-Ваш договор вообще ничтожен, если в нем идет речь и о задатке. Если чуток что-то не так-придерутся как нефиг делать Комментарий удален.

Удивительно, но факт! Сделка не состоялась по вине ответчика.


Читайте также:

  • Расторжение брака во время ипотеки
  • Сколько стоит приватизация квартиры в ангарске
  • Действия полиции после возбуждения уголовного дела
  • Какие причины сокращения штата работников
  • Зачет переплаты транспортного налога
  • Приемка товара по качеству и гарантийный срок