Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Плата риэлтору за оформление ипотеки

Голосование

Обязанности и ответственность

Зачем нужен риэлтор при ипотечной сделке? Многие покупатели, заинтересованные в приобретении жилья по ипотечной программе, обращаются сразу в банк, считая, что главное — получить согласие банка на выдачу кредита.

Удивительно, но факт! Это позволит сэкономить значительную сумму. Зачем нужен риэлтор при ипотечной сделке?

Всегда ли это оправдано? И не следует ли решение вопроса, связанного с недвижимостью, начинать решать именно с обращения к специалистам по недвижимости, то есть к профессиональным риэлторам? Зачем же заемщику обращаться сначала к риэлтору? Прежде всего, для того, чтобы определиться — в каком объеме следует брать кредитные средства.

Если есть собственные накопления на первый взнос, можно, конечно поискать варианты по объявлениям и посчитать, сколько не хватает. А если решили расширяться и вместо первого взноса — своя квартира, которую еще нужно оценить и продать? И здесь без помощи риэлтора не обойтись. С объемом кредита определились. Следующий момент — где брать эти средства. Как обычно поступают потенциальные заемщики?

Конечно, они идут в банк. Но как его выбрать? Часто это банк, в котором заемщики получают зарплату.

было плата риэлтору за оформление ипотеки молчал

Или просто известный крупный банк, порекомендованный знакомыми. Или отделение банка, находящееся недалеко от дома или работы. И мало кто из потенциальных заемщиков знает, что ипотечные программы у разных банков имеют отличия, связанные с требованиями как к заемщику, так и к объекту недвижимости. Условия кредитования тоже имеют отличия: Неспециалисту в этом бывает непросто разобраться. И если клиент придет в банк, естественно, его сотрудник не будет того убеждать, что в соседнем банке для него будут более подходящие условия.

очень плата риэлтору за оформление ипотеки присущий Хедрону

А вот грамотный риэлтор — будет. Сегодня практически каждое агентство недвижимости имеет обученного специалиста по ипотеке или даже целый ипотечный отдел. Они сотрудничают с большим количеством банков и, соответственно, знают программы и условия кредитования в них. Такой специалист сможет подобрать для своего клиента наилучшие условия кредитования, подходящие именно ему, оценит шансы на получение кредита в том или ином банке и даже произведет предварительный расчет как размера кредита, так и процентов по нему на кредитном калькуляторе.

Удивительно, но факт! Не отклоняйте помощь риэлтора.

Банки также заинтересованы в активном развитии сотрудничества с риэлторами. Ведь им гораздо проще, когда клиент приходит к ним с практически полностью подготовленным пакетом документов, на анализ и рассмотрение которого уходит меньше времени. Поэтому для некоторых крупных Агентств Недвижимости у банков есть свои партнерские программы — для их клиентов предоставляется скидка на проценты по кредиту.

Заявка на получение кредита оформлена? Пора определяться с выбором квартиры. Профессиональный риэлтор поможет подобрать подходящую квартиру, отвечающую требованиям не только заемщика, но и банка и страховой компании. Ведь банк, как залогодержатель, выдвигает свои требования к техническому состоянию квартиры. И если после получения согласия на выдачу ипотечного кредита заемщик остановит свой выбор на квартире, которую банк не одобрит, процедуру поиска, а, возможно, и оформления кредита, придется проходить заново.

Какие вопросы получения ипотеки помогут решить риэлторы?

Многие продавцы квартир отказываются продавать свою недвижимость покупателям - ипотечникам. Одних смущает то, что они не получают сразу всю сумму после оформления сделки, а только после того, как будет зарегистрировано право собственности в Росреестре. Других — что деньги будут переведены им на счет, а они хотели бы наличку.

Грамотный риэлтор, зная все тонкости совершения ипотечной сделки и варианты передачи денег, очень часто аргументировано убеждает продавца не бояться связываться с ипотечными деньгами, тем самым расширяя возможности клиента для выбора жилья. Взаимодействие покупателя с риэлтором на всех этапах оформления ипотечной сделки выгодно прежде всего покупателю квартиры.

Удивительно, но факт! Следующий момент — где брать эти средства.

Обращаясь к профессионалу, он увеличивает свои возможности получения ипотечного кредита на оптимальных для него условиях, расширяет варианты выбора жилья, экономит свое время и силы.


Читайте также:

  • Уголовные дела по взяткам в судах г. томска
  • Как проверить настоящее ли водительское удостоверение
  • Место стоянки для инвалидов
  • Как сообщают о наследстве если нет завещания
  • Водитель сбил пешехода на энгельса
  • Запись о реорганизации предприятия в трудовую книжку