Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Договор дарения недвижимости по доверенности образец

Можно ли подарить квартиру по доверенности? Образцы договора дарения от представителей сторон

Узнайте на нашем сайте о плюсах и минусах договора дарения, его видах , а также о том, что лучше оформить: Виды Какие бывают доверенности?

всем Договор дарения недвижимости по доверенности образец наконец ответил

Представитель от имени дарителя имеет право: Подавать заявки и запросы в различные инстанции для сбора документов. А также подписывать их в пользу дарителя. Таким образом, можно, имея полномочия, собрать все требующиеся документы, передать права на владение недвижимостью другому лицу и зарегистрировать сделку в Кадастровой палате.

Удивительно, но факт! Доверенность на дарение недвижимости удостоверяется в обязательном порядке у нотариуса, независимо от того, в какой форме будет сама сделка совершена. Чтобы обезопасить себя, при составлении доверенности необходимо максимально конкретизировать условия совершения сделки:

Различают несколько видов доверенностей: Можно ли подарить квартиру по генеральной доверенности? Генеральная даёт самые широкие полномочия, в том числе право проводить и другие сделки, помимо дарения имущества: Она даёт больше возможностей для мошеннических действий. Поэтому при необходимости заключения такой доверенности следует как можно точнее обозначить предоставляемые полномочия.

Как правило, к дарению по генеральной доверенности нотариусы и юристы относятся с настороженностью. Специальная и разовая доверенность предоставляют полномочия на совершение одного определённого действия. Специальная используется, если необходимо совершить несколько сходных операций, а разовая — для одного определённого действия. Для дарения квартиры достаточно подписать разовую доверенность.

Иногда возникает вопрос, может ли быть представителем владельца тот, кто получает в дар квартиру. Можно ли по доверенности подарить квартиру самому себе? Это невозможно, поскольку по й статье ГК РФ, доверенное лицо не имеет права совершать сделки в отношении самого себя. Иначе получилось бы, что один и тот же человек подписывает договор за две стороны.

Гражданский кодекс РФ Статья Представительство Сделка, совершенная одним лицом представителем от имени другого лица представляемого в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель продавец в розничной торговле, кассир и т.

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Отказ одаряемого принять дар

Об особенностях оформления дарения квартиры в МФЦ или через Росреестр читайте на нашем сайте. Доверенность на дарение недвижимости оформляется в письменном виде у нотариуса и заверяется им же. Стоимость правовой и технической работы по подготовке такой доверенности на договор дарения квартиры составляет рублей, нотариальный тариф — рублей. Таким образом, оформление обойдётся в рублей.

В тексте документа должны содержаться: Паспортные данные передающего право, включая фамилию, имя, отчество и адрес. Сведения об объекте недвижимости: Сведения о документах, подтверждающих право собственности на него: Данные о представителе по аналогии с доверителем. Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо. Включает право подачи, получения и подписи всех документов, которые могут понадобиться для выполнения поручения т.

Также потребуется право представлять интересы доверителя во всех относящихся к сделке инстанциях. Данные о том, кому квартира должна быть передана в дар. Он не может быть больше 3 лет. Если срок не указан, доверенность действительна не более 1 года по статье ГК РФ.

Удивительно, но факт! Данные и подпись нотариуса, которая удостоверяет, что доверенность подписана в его присутствии.

Указание о возможности или невозможности передоверить получаемые полномочий. Данные и подпись нотариуса, которая удостоверяет, что доверенность подписана в его присутствии. Номер в реестре и сумма, уплаченная за её получение.

Основные понятия

Все даты и сроки должны быть указаны не только цифрами, но и словами. Срок доверенности Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Необходимые документы Для оформления понадобятся следующие документы: Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или дарственная. Недействительность Доверенность может быть признана недействительной, если: Доверитель отменил её действие.

ничего Договор дарения недвижимости по доверенности образец так


Читайте также:

  • Необходимые документы для ребенка при выезде за границу
  • Отдают в аренду китайцам землю
  • Судебные приставы нижегородской области долги как узнать
  • Договор купли продажи в агентствах недвижимости с клиентами
  • Банк требует долг у меня нет денег
  • Оформление недвижимости в россии