Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Договор дарения гаражного бокса между близкими родственниками 2017 год

Договор дарения гаража: образец заполнения

Как правило, составляется в 2-х экземплярах — по одному на каждого участника сделки. Место его нахождения — номер, адрес и название ГСК, если имущество располагается на территории кооператива; Площадь строения; Дополнительные характеристики смотровая яма, погреб, чердак или иное ; Право, на котором даритель владеет имуществом обычно это право собственности. Даритель обязан передать указанное имущество, а одаряемый имеет право принять его.

У одаряемого не может быть встречных обязательств, например, выплатить деньги третьему лицу или исполнить какое-либо действие в пользу дарителя.

Образец договора дарения гаража

При этом даритель гарантирует, что имущество свободно от прав третьих лиц. То есть, не находится в залоге у банка, не сдаётся в аренду, не разделено на несколько долей; Переход прав подлежит государственной регистрации. Поэтому в договоре указывается, кто несёт расходы, сопутствующие обращению в Росреестр. Как правило, формальности оплачиваются за счёт одаряемого; Дата вступления договора в силу.

Дарителю может понадобиться какое-то время, чтобы подготовить имущество к передаче. Поэтому желательно указать конкретный день или событие, после которого одаряемый получит право использовать гараж по своему усмотрению; Договор аннулирует все предыдущие договорённости и предложения, касающиеся гаража.

Какие особенности сделки

Стороны во взаимоотношениях по указанному предмету в дальнейшем действуют исключительно в рамках соглашения. Все споры будут решаться по возможности путём переговоров. Указывается также количество экземпляров документа; Подпись, дата, фамилия и инициалы сторон а также должность лица, если одним из участников сделки является организация.

Удивительно, но факт! Несовершеннолетний может быть получателем дара. Свидетельство, подтверждающее проведение регистрации; Дарственную со специальным штампом, являющимся свидетельством проведения государственной регистрации.

Теоретически в договоре может быть прописано право дарителя каким-либо образом эксплуатировать передаваемый гараж в дальнейшем. Например, использовать бокс для ремонта автомобиля дарителя по предварительному соглашению. На практике подобные условия встречаются редко, так как гараж предназначен только для одной цели — хранения автомобиля. Если собственник передаёт такое имущество другому лицу, но не теряет возможности его использовать по назначению, может возникнуть вопрос о мнимости данной сделки.

Что нужно знать об оформлении договора дарения?

Никаких дополнительных документов прилагать не требуется. Права дарителя на имущество будут проверены в ходе последующей государственной регистрации. В случае, когда собственник состоит в браке, целесообразно получить согласие его супруги с нотариальным удостоверением. Такой документ позволит избежать возможных претензий, если у дарителя возникнет необходимость в разводе.

Существует несколько категорий граждан, которые не могут совершать подобные сделки: Малолетние, в интересах которых документы подписывает опекун; Граждане, ограниченные в дееспособности по суду; Пациенты медицинских учреждений, учащиеся учреждений образования, воспитанники приютов, если они дарят имущество работникам организаций, где находятся на лечении, обучении или воспитании. Также граждане не могут дарить гаражи должностным лицам.

Запрещается совершать подобные сделки коммерческим организациям между собой. Образец договора дарения гаража скачать Между близкими родственниками Оформление дарения между близкими родственниками проходит по такой же схеме, что и между другими лицами. Отличия заключаются лишь в том, что родство сторон целесообразно отразить в самом договоре.

Тогда новый собственник может претендовать на налоговую льготу. Пример договора дарения гаража между близкими родственниками скачать Регистрация договора Регистрировать сам договор дарения гаража не требуется.

Договор дарения гаражного бокса между близкими родственниками 2017 год оказались первыми

Стороны должны обратиться в Росреестр только для того, чтобы зафиксировать переход прав от одного лица другому. При занесении сведений в реестр, регистратор проверит все положения договора. Поэтому сторонам нет смысла обращаться за услугами юриста для оформления этого документа.

При государственной регистрации меняются отношения владельца с третьими лицами. Например, даритель имеет неисполненное обязательство имущественного характера, и судебный исполнитель наложил на имущество арест. Формально подаренный гараж также окажется в числе арестованной собственности. Хотя права на него уже перешли другому лицу. Часто стороны указывают, что сам договор вступает в силу с момента государственной регистрации.

Это позволяет избежать всяких споров относительно того, когда именно осуществился переход прав. Нужен ли акт приема-передачи Хотя договор дарения и не является возмездной сделкой, его исполнение целесообразно оформить через подписание акта приёма-передачи. Этот документ подтвердит тот факт, что одаряемый принял объект недвижимости, а сама сделка будет считаться совершённой.

Также можно утверждать, что после подписания такого документа в гараже находятся вещи нового собственника, а сам он должен заботиться об имуществе и нести соответствующие расходы. В случае, когда акт приёма-передачи не подписан, и стороны не обратились в Росреестр за регистрацией в разумный срок, заинтересованными лицами может быть поставлен вопрос о том, что одаряемый подобным образом выражает отказ от совершения сделки.

Договор дарения гаражного бокса между близкими родственниками 2017 год образовывали

Если гараж находится в ГСК, то после завершения всех формальностей новый собственник должен стать его членом. В кооперативе осуществляется охрана гаражей, организовано электроснабжение и вывоз мусора.

Удивительно, но факт! Челок, который получает гараж безвозмездным образом, не несет в себе никаких обязательств, что нельзя сказать о дарителе.

Акт приема-передачи гаража при дарении скачать.


Читайте также:

  • Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам в воронеже
  • Юрист в сфере образования бесплатная консультация
  • Есть ли ипотека на строительство магазина