Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Новый срок приватизации квартир

Сроки приватизации квартир: последние новости

Рассказать Рекоммендовать С года началась бесплатная приватизация жилья.

Что такое приватизация

Сроки приватизации продлевали не один раз. Процесс должен был быть остановлен в г. Но Президент страны продлил ее до весны г. Что такое бесплатная приватизация Это процесс, когда собственность, ранее находившаяся в муниципальной или государственной собственности, переходит к частному лицу. В процессе задействованы как минимум две стороны. Приватизация - это прекрасный способ получить бесплатное жилье.

Бесплатно приватизировать жилье можно будет еще до 1 марта года. То есть сроки приватизации продлены, тогда как ранее законодатели говорили, что она будет осуществляться до года. На этот шаг законодатели пошли вследствие наплыва граждан, желающих оформить собственность. По закону приватизировать еще один раз квартиру не получится. Этот процесс можно осуществить единожды. Исключением может быть сделка, когда в приватизации участвовали несовершеннолетние в возрасте до 18 лет.

По достижении совершеннолетия возможно еще раз принять участие в приватизации. Достоинства приватизации Чтобы принять участие в этом процессе, необходимо обладать знанием основ законодательства РФ. После проведения приватизации гражданин выступает владельцем жилья, и у него появляется право: Помимо этого, отпадает необходимость заключать договор социального найма и, соответственно, платить по нему. Также выселить собственника жилья не имеют права, не предоставив ему полное возмещение его стоимости либо равноценного жилья.

Недостатки приватизированного жилья У этого жилья есть не только свои достоинства, но и недостатки. Во-первых, обязанность платить налог на недвижимость. Этот налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Однако с года вводится расчет суммы налога с применением рыночной стоимости жилья. В мегаполисах налог может достигать суммы в несколько тысяч рублей ежегодно. Вместе с тем граждане, которые снимают жилье на основании договора социального найма, освобождены от уплаты налога на недвижимость, так как они не владеют этой недвижимостью.

По договору они лишь должны платить взносы, размер которых устанавливается властями в регионах. Сумма этих взносов ниже суммы налога, который платит собственник. С конца г. В год сумма платы за неприватизированную квартиру в 90 кв.

Удивительно, но факт! Как правило, это незащищённые граждане: Если не затягивать со сбором и подачей документов, то к концу третьего месяца ваша квартира будет приватизирована.

Налог же на уже приватизированную квартиру составит порядка 20 тысяч рублей в год. Во-вторых, обязанность платить за капитальный ремонт дома. С середины г. Эти суммы обязаны платить собственники жилья. То есть за 80 кв. И это не считая коммунальных платежей. По договору социального найма за капитальный ремонт платят местные власти. В-третьих, владельцы жилья в случае сноса дома не имеют права претендовать на жилье, которое превышает площадь их квартиры. Они могут претендовать на квартиру по площади равной той, которая у них была в снесенном доме.

Наряду с этим снимающие социальное жилье могут ожидать предоставление другого жилья исходя из норматива, прописанного законодательством, - 18 кв. Иначе говоря, невыгодно оформлять жилье на себя, если оно представляет собой маленькую квартиру, находящуюся в ветхом доме, который пойдет под снос. Окончание бесплатной приватизации Сроки приватизации сдвигались несколько раз.

Сначала они были продлены в году до г. Законодатели вновь утвердили сроки окончания приватизации - начало марта года. При этом надо помнить, что крайняя дата сдачи документов на оформление собственности - 29 февраля г. Также еще понадобится время, чтобы собрать необходимый пакет документов.

Поэтому не стоит откладывать данный процесс. Почему продлевают сроки приватизации Неоднократное продление сроков для приватизации жилья вызвано большим количеством проблем: Большое число граждан провели в своем жилье перепланировку, причем без уведомления и разрешения БТИ. Вследствие этого необходимо ее узаконить посредством обращения в суд.

А это занимает большое количество времени. Без необходимых справок из БТИ невозможно будет сформировать нужный пакет документов на приватизацию. Так как большинство граждан не знают, в какие сроки приватизации надо уложиться, они не успевают все оформить и собрать. В большинстве случаев у желающего приватизировать жилье есть не одно зарегистрированное изменение прописки и места проживания. Поэтому ему необходимо будет получить в органах домоуправления справку, доказывающую его регистрацию и проживание в этой квартире с г. То есть потенциальному собственнику надо будет доказать тот факт, что у него нет недвижимости в собственности.

И при этом надо уложиться в сроки окончания приватизации. У несовершеннолетнего ребенка нет постоянной регистрации.

новый срок приватизации квартир тебе

В случае подачи документов на оформление собственности органы могут отказать в ней. Тогда родителям надо будет доказать регулярное проживание ребенка в этой квартире. Изменение прописки ребенка, не достигшего возраста 18 лет, перед непосредственным оформлением приватизации.

Для каких категорий лиц действует продление?

Имеется в виду выделение ребенку доли в собственности по новому месту прописки либо выделение ему доли по предыдущему. Большая часть граждан России живут в аварийном жилье, и приватизировать его не имеют права, потому что стоят в очереди на получение нового жилья. Эти проблемы имеются практически у половины граждан России, которые все еще снимают жилье по договору социального найма и не торопятся оформлять документы.

Компетентные органы полагают, что март г. Как начать процесс приватизации Первоначально следует подготовить следующий пакет документов: Порядок действий при оформлении приватизации: Время рассмотрения документов может занять до двух месяцев. При вынесении положительного решения собственник осуществляет регистрацию жилья в установленном законом порядке. Итоги Сроки приватизации жилья увеличены до марта г. Чтобы успеть оформить жилье в собственность, необходимо успеть собрать необходимые документы до конца февраля г. При этом необходимо иметь в виду, что сбор документов может занять большое количество времени.

Удивительно, но факт! Весной года после подписания президентом закона о бессрочной приватизации он вступил в силу.

Несмотря на то, что сроки приватизации квартиры продлили, необходимо успеть уложиться в указанные законодательством рамки, если вы хотите стать полноправным владельцем жилья.


Читайте также:

  • Товарный чек выдается в момент совершения покупки
  • Социальная государственная программа по ипотеке
  • Жилищный сертификат и ипотека